گروپ کرایہ داروں کو سزا دینے کا طریقہ: پالیسی تشریح اور کیس تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، حفاظت کے خطرات ، پریشانی اور دیگر امور کی وجہ سے گروپ کرایہ پر لینا رہائش معاشرتی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ مقامی حکومتوں نے کامیابی کے ساتھ اصلاح کی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں ، لیکن بہت سے کرایہ داروں اور مکان مالکان کے پاس ابھی بھی جرمانے کے معیار کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں حالیہ گرم معاملات اور پالیسیوں کو یکجا کیا جائے گا تاکہ گروپ کرایہ پر لینے کی تعریف ، سزا کی بنیاد اور اصل نفاذ کی تفصیل کا تجزیہ کیا جاسکے۔
1. گروپ کرایے کی رہائش کے لئے عزم کے معیارات
رہائش اور شہری دیہی ترقی کی وزارت کی متعلقہ دستاویزات کے مطابق ، گروپ کرایہ پر لینا عام طور پر مندرجہ ذیل حالات سے مراد ہے:
| قسم | مخصوص معیارات | قانونی بنیاد |
|---|---|---|
| فی شخص ناکافی علاقہ | <5㎡/شخص (کچھ شہروں میں 8㎡) | "تجارتی رہائش کے انتظام کے لئے اقدامات" |
| غیر قانونی تبدیلی | کرایہ کے لئے لونگ روم/بالکونی پارٹیشن | مقامی پراپرٹی مینجمنٹ کے ضوابط |
| بھیڑ | ایک ہی کمرے (غیر خاندانی) پر قبضہ کرنے والے 2 سے زیادہ افراد | مختلف جگہوں پر کرایے کی رہائش کے حفاظتی انتظام سے متعلق ضوابط |
2. 2024 میں تازہ ترین جرمانے
بیجنگ ، شنگھائی اور دیگر مقامات پر درج حالیہ معاملات کا امتزاج کرتے ہوئے ، سزا کے تفصیلی قواعد مرتب کیے گئے ہیں۔
| خلاف ورزی | سزا کا طریقہ | رقم کا معیار |
|---|---|---|
| رجسٹرڈ نہیں | اصلاح کے لئے وقت کی حد + ٹھیک ہے | 500-3000 یوآن |
| ساخت میں غیر مجاز ترمیم | جبری مسمار + ٹھیک ہے | 10،000-50،000 یوآن |
| آگ کا تحفظ معیاری نہیں ہے | اصلاح کے لئے کرایہ کی معطلی + جرمانہ | 5،000-30،000 یوآن |
| اصلاح کرنے سے انکار کریں | کریڈٹ بلیک لسٹ میں شامل ہے | - سے. |
3. گرم معاملات کا تجزیہ
1.پڈونگ ، شنگھائی میں کرایے کے مکانات کے ایک گروپ میں آگ کا واقعہ(2024.3.15): دوسرے مکان مالک نے 90 مربع میٹر مکان کو 8 کمروں میں تقسیم کیا اور بغیر اجازت کے بجلی کی تاروں کو کھینچ کر آگ لگائی۔ بالآخر اسے 50،000 یوآن پر جرمانہ عائد کیا گیا اور اسے مجرمانہ طور پر ذمہ دار ٹھہرایا گیا۔
2.بیجنگ کے ضلع چویانگ میں خصوصی تزئین و آرائش(2024.3.20): ایک ہفتہ کے اندر 47 گروپ کرایہ پر لینے والے مکانات کی تفتیش اور سزا دی گئی ، جس میں اوسطا 12،000 یوان فی یونٹ جرمانہ تھا ، اور 126 پارٹیشنوں کو مسمار کردیا گیا تھا۔
4. حقوق کے تحفظ اور تعمیل کی تجاویز
1. کرایہ داروں کے حقوق کے تحفظ کے چینلز:
- اطلاع دینے کے لئے 12345 شہری ہاٹ لائن پر کال کریں
- سرکاری ایپس کے ذریعہ ثبوت اپ لوڈ کریں جیسے "سیبیبن"
- سب ڈسٹرکٹ جامع مینجمنٹ آفس میں تحریری مواد جمع کروائیں
2. جاگیرداروں کے لئے تعمیل کی تجاویز:
- 2 سے زیادہ افراد کے لئے سنگل کمرے کا کرایہ
- مستقبل کے حوالہ کے لئے اصل منزل کا منصوبہ رکھیں
- آزاد دھواں کے الارم لگائیں
5. پالیسی ٹرینڈ آؤٹ لک
وزارت ہاؤسنگ اینڈ اربن-دیہی ترقی کے ایک ورکنگ میٹنگ کے مطابق ، "تین یکجہتی" کے حصول کے لئے 2024 میں قومی رہائشی کرایے کے پلیٹ فارم کی تعمیر کو فروغ دیا جائے گا۔
- متحد پراپرٹی کوڈ
- متحد معاہدہ فائلنگ
- متحد کریڈٹ مینجمنٹ
شینزین نے کرایہ داروں کی تعداد کے لئے "چہرے کی شناخت تک رسائی کنٹرول + خودکار ابتدائی انتباہ" کے نظام کو تیار کیا ہے ، جس کی توقع ہے کہ کلیدی شہروں میں اس کی ترقی کی جائے گی۔
نوٹ: اس مضمون میں اعداد و شمار کی اعدادوشمار کی مدت 10 مارچ سے 20 مارچ 2024 تک ہے۔ پالیسی کی تازہ کاری مختلف جگہوں سے سرکاری رہائی سے مشروط ہے۔ اگر آپ کو مخصوص پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو آپ مقامی ہاؤسنگ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کرتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
