کس طرح جینن ایورگرینڈے کے بارے میں؟

جنان ایورگرینڈ کے بارے میں کس طرح: حالیہ گرم مقامات اور گہرائی سے تجزیہ

حال ہی میں ، جینن ایورگرینڈ کی حرکیات مقامی اور یہاں تک کہ قومی توجہ کا ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں۔ یہ مضمون شروع ہوگامارکیٹ کی کارکردگی ، مالک کی آراء ، پالیسی کا اثرپچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم عنوانات کے ساتھ تین جہتیں ، آپ کو ساختی اعداد و شمار کے تجزیے کے ساتھ پیش کریں۔

1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات سے متعلق ڈیٹا (پچھلے 10 دن)

2. پروجیکٹ کی حیثیت کا تجزیہ

1.منصوبے کی تعمیر میں پیشرفت
عوامی اعداد و شمار کے مطابق ، جنن ایورگرینڈے کلچرل ٹورزم سٹی جیسے بڑے منصوبوں کی تعمیراتی پیشرفت 78 فیصد تک پہنچ گئی ہے ، لیکن کچھ دوسرے مرحلے کے منصوبوں میں تاخیر ہوئی ہے۔ مالکان کا فورم ظاہر کرتا ہے کہ ان چار پراپرٹیز میں سے جو 2023 میں فراہم کی جانی چاہئیں ، دو کو شیڈول کے مطابق فراہم کیا گیا ہے۔

2.مارکیٹ کی قیمت کا رجحان
پچھلے تین مہینوں میں جنن ایورگرینڈ پروجیکٹ کی اوسط قیمت7 ٪ -12 ٪کچھ خاص قیمت والے مکانات کی یونٹ قیمت آس پاس کی خصوصیات سے 15 ٪ کم ہے۔ دوسرے ہاتھ والے ہاؤسنگ مارکیٹ میں لسٹنگ کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے ، لیکن لین دین کا چکر اوسطا 6 ماہ تک بڑھا دیا گیا ہے۔

3. مالکان کے بنیادی مطالبات

حقوق کے تحفظ سے متعلق معلومات کے تقریبا 200 ٹکڑوں کا تجزیہ کرکے ، ہم نے پایا کہ اہم مسائل اس پر مرکوز ہیں:
project منصوبے میں تاخیر کے لئے غیر واضح معاوضہ کا معیار (42 ٪)
caveras سہولیات دستیاب نہیں ہیں (31 ٪ کے لئے اکاؤنٹنگ)
fine ٹھیک سجاوٹ کے معیار پر تنازعات (27 ٪ کا حساب کتاب)

4. پالیسی کی سطح پر حرکیات

جنن ہاؤسنگ اور اربن رورل ڈویلپمنٹ بیورو نے حال ہی میں "رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ انٹرپرائزز کے کاروباری طرز عمل کو منظم کرنے کے بارے میں نوٹس" جاری کیا ، جس میں خاص طور پر زور دیا گیا ہے:
1. فروخت سے پہلے والے فنڈز کے لئے مشترکہ انتظامی اکاؤنٹ قائم کریں
2. کمپنیوں کو ہر مہینے منصوبے کی پیشرفت کا انکشاف کرنے کی ضرورت ہے
3. تاخیر سے ترسیل کے لئے پہلے سے 90 دن کا نوٹس درکار ہوتا ہے

5. ماہر آراء

شینڈونگ یونیورسٹی کے رئیل اسٹیٹ ریسرچ سینٹر کے ڈائریکٹر پروفیسر وانگ نے نشاندہی کی: "فی الحال گھر کے خریداروں پر توجہ دینے کی ضرورت ہےپانچ سرٹیفکیٹ کا عوامی اعلاناورفنڈ نگرانی کا اکاؤنٹمعلومات ترسیل کے خطرات سے بچنے کے لئے موجودہ یا ارد موجود رہائشی منصوبوں کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ "

خلاصہ کریں:جنن ایورگرینڈ پروجیکٹ کا موجودہ مرحلہقیمت کا فائدہ واضح ہے لیکن خطرات کے ساتھ ایک ساتھ رہتے ہیںخصوصیات گھر کے خریداروں کو فیصلے کرتے وقت اپنے خطرے کی رواداری پر غور کرنا چاہئے۔ اس منصوبے کی پیشرفت کے سائٹ پر معائنہ کرنے اور وعدوں کے متعلقہ تحریری ثبوت کو برقرار رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ نگرانی کو مضبوط بنانے کے سرکاری محکموں کے تناظر میں ، مارکیٹ آہستہ آہستہ ایک معیاری سمت میں ترقی کر رہی ہے۔