لاؤدی فینکس رئیل اسٹیٹ سے نمٹنے کے لئے کس طرح: حالیہ گرم مقامات اور حل کا تجزیہ
حال ہی میں ، ٹوٹے ہوئے کیپٹل چین اور پروجیکٹ جمود جیسی پریشانیوں کی وجہ سے انٹرنیٹ پر لاؤدی فینکس رئیل اسٹیٹ انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے ہاٹ اسپاٹ ڈیٹا پر مبنی واقعے کا ایک ساختی تجزیہ مندرجہ ذیل ہے ، اور ممکنہ حل تجویز کیے گئے ہیں۔
1. پورے نیٹ ورک میں ہاٹ ٹاپک ڈیٹا کا جائزہ (پچھلے 10 دن)

| پلیٹ فارم | متعلقہ عنوانات کی رقم | بنیادی خدشات |
|---|---|---|
| ویبو | 128،000 آئٹمز | مالکان کے حقوق سے متعلق تحفظ ، سرکاری ردعمل |
| ٹک ٹوک | 62،000 ویڈیوز | تعمیراتی سائٹ اور قانونی تشریح پر اصلی شاٹس |
| آج کی سرخیاں | 320 رپورٹس | ڈویلپر کا پس منظر چیک |
| ژیہو | 85 پیشہ ورانہ مباحثے | نامکمل عمارتوں کے علاج معالجے کا منصوبہ |
2. فینکس رئیل اسٹیٹ کی موجودہ حیثیت سے متعلق کلیدی اعداد و شمار
| پروجیکٹ کے اشارے | ڈیٹا | تبصرہ |
|---|---|---|
| عمارت کا کل علاقہ | 380،000㎡ | رہائشی/کمرشل سمیت |
| فروخت کی جائیدادیں | 862 سیٹ | 72 ٪ کے لئے اکاؤنٹنگ |
| ڈاؤن ٹائم | 14 ماہ | 2023.8 تک |
| اس میں شامل فنڈز | 630 ملین یوآن | مالک کا نیچے ادائیگی/قرض بھی شامل ہے |
3. مالکان کے بنیادی مطالبات کا تجزیہ
رائٹس پروٹیکشن گروپ کے اعدادوشمار کے مطابق (نمونہ کا سائز: 500 افراد):
| اپیل کی قسم | تناسب | عام اظہار |
|---|---|---|
| کام کو دوبارہ شروع کرنے اور رہائش کی فراہمی کی درخواست کرنا | 68 ٪ | "اسکول جانے کے منتظر بچے" |
| چیک آؤٹ کے بعد رقم کی واپسی کا دعوی کرنا | 25 ٪ | "اب ڈویلپرز پر اعتماد نہیں کریں گے" |
| ختم ہونے والے نقصانات کا دعوی | 7 ٪ | "معاہدے کے مطابق" |
4. حکومت پروسیسنگ کی پیشرفت کی ٹائم لائن
| وقت | پیمائش | ذمہ دار محکمہ |
|---|---|---|
| 2023.8.5 | ایک خصوصی ورکنگ گروپ قائم کریں | میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو |
| 2023.8.12 | ڈویلپر اکاؤنٹ کو منجمد کریں | انٹرمیڈیٹ پیپلز کورٹ |
| 2023.8.18 | تیسری پارٹی کے آڈٹ کو متعارف کرانا | فنانس بیورو |
5. پیشہ ورانہ تنظیموں کی تجاویز
قانونی/مالیاتی ماہرین سے مشورہ کرنے کے بعد ، تین سطح کے علاج معالجے کی تجویز پیش کی گئی تھی۔
| منصوبہ بندی کی سطح | مخصوص اقدامات | کامیابی کی شرح کا تخمینہ |
|---|---|---|
| زیادہ سے زیادہ حل | سرکاری ملکیت میں انٹرپرائز ٹیک اوور + بیل آؤٹ فنڈ | 55 ٪ |
| suboptimal حل | مالک خود ہی تجدید کی مالی اعانت کرتا ہے | 30 ٪ |
| گارنٹیڈ پلان | عدالتی نیلامی کا تصفیہ | 15 ٪ |
6. مالکان کے لئے عملی تجاویز
1.شواہد مستحکم: فوری طور پر خریداری کا معاہدہ ، ادائیگی کے واؤچر ، کام کی معطلی کا نوٹس اور دیگر مواد کو جمع کریں ، اور ان کو نوٹرائز کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
2.اجتماعی کارروائی: انفرادی حقوق کے تحفظ کی وجہ سے ہونے والے ثبوتوں کی زنجیر کو توڑنے سے بچنے کے لئے پراپرٹی مالکان کمیٹی کے ذریعہ حکومت سے متحد انداز میں رابطہ کریں۔
3.قانونی تیاری: قانونی ذرائع کے بارے میں جاننے کے لئے پیشگی پیشہ ورانہ رئیل اسٹیٹ کے وکیل سے مشورہ کریں جیسے جائیداد کے تحفظ۔
4.کریڈٹ تحفظ: کریڈٹ رپورٹنگ کو متاثر کرنے والی سپلائی میں یکطرفہ مداخلت سے بچنے کے لئے ادائیگی معطل کرنے کے لئے قرض دینے والے بینک سے بات چیت کریں
فی الحال ، واقعہ ایک مثبت سمت میں ترقی کر رہا ہے۔ تجویز کی جاتی ہے کہ مالکان عقلی رہیں اور حکومت کی تفتیش اور شواہد جمع کرنے میں تعاون کریں۔ یہ پلیٹ فارم واقعے کی پیشرفت کا پتہ لگاتا رہے گا اور جتنی جلدی ممکن ہو مستند معلومات کو اپ ڈیٹ کرے گا۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں